INVERTIR EN LA RIVIERA MAYA



INVESTIR EN LA RIVIERA MAYA

 

 

En los años 80 el Gobierno de México introdujo varios cambios estructurales diseñados  para mover al país hacia una economía más abierta, con más inversión extranjera directa. Estos cambios incluyeron la liberalización de las políticas o normas relativas a la propiedad de empresas mexicanas por extranjeros y el apoyo para el desarrollo del turismo.

México ofrece a los inversionistas extranjeros una proximidad a los Estados Unidos de América, una solida infraestructura de comunicación, seguridad legal y trabajadores talentosos con facilidad para entrenarlos.

Cancún y la Riviera Maya están en el proceso de transformarse y convertirse en el destino  de lujo numero uno del Continente Americano con hoteles tales como Ritz Carlton, Four Seasons, Capella  Maroma, Oriente Express, Mandarín Oriental, St Regis, Viceroy, The Tides, Melia, Hilton, Paraíso de la Bonita, Marriott, Rosewood, Banyan Tree, Fairmont , Princess.

Esta nueva inversion de hoteles ha creado una alta demanda para los lujosos desarrollos residenciales con comunidades exclusivas y campos de golf tales como Playa Mujeres, Puerto Cancún, Mayakoba y Playacar,  la mayoría en la playa y otros se encuentran en el proceso de construcción.

En los últimos 10 años el valor turístico de Cancún y el corredor de la Riviera Maya se han incrementado y están en el proceso de transformar al Caribe Mexicano en uno de los destinos mundiales para la inversión de bienes raíces de lujo a la par de Los Cabos o Dubái.

Cuando se considere la inversión de bienes raíces en el Caribe mexicano la mejor comparación que se puede hacer seria imaginarnos al estado de California o las costas de la Florida hace 30 años atrás.

La atracción para los que quieren invertir en un segundo hogar o para los que ya están retirados es simple, Cancún y la Riviera Maya por su proximidad a los estados Unidos y Canadá, con sus hermosas playas blancas reconocidas mundialmente, el azul turquesa del mar Caribe y con más de 300 días de sol al año, haciendo de este un perfecto paraíso para pasar sus vacaciones o para la jubilación.

La belleza natural de esta área es innegable, pero también existen otros factores importantes que hacen de esta zona única y especialmente interesante para potenciales inversiones.

El factor demográfico más importante que seguirá impulsando la inversión inmobiliaria para los próximos años en el Caribe Mexicano es que cada día hay aproximadamente 30,000 Baby Boomers  jubilándose en los Estados Unidos, Canadá, México y Europa. Muchos de ellos son gente adinerada que vive en zonas de temperatura fría y andan buscando comprar una propiedad para vacacionar en un destino de clima cálido o están buscando  cambiar su estilo de vida, ahora que sus hijos son económicamente independientes.

Cancún y la Riviera Maya atraen anualmente a más de 6 millones de los cuales muchos de ellos son visitantes satisfechos y por eso repiten sus visitas al destino, ya que han visto como los valores de las propiedades se han incrementado significativamente y han optado por invertir en la zona.

Otro factor que diferencia al Caribe Mexicano de otros destinos es que el Aeropuerto Internacional de Cancún es uno de los más grandes de Latina América con vuelos directos a las principales ciudades de Norte América, Europa, Centro y Sudamérica. A diferencia con otras partes de México o islas del Caribe, en donde se tiene que tomar un vuelo de conexión para llegar al destino final.

El Aeropuerto Internacional de Cancún hace que la línea costera sea muy accesible desde cualquier parte del mundo.

Actualmente en el corredor existen 11 campos de golf de categoría mundial como lo son los diseñados por Greg Norman, Jack Nicklaus, y Robert Trent Jones entre otros, y hay otros 8 más en construcción. También hay un gran número de restaurantes de comida gourmet de chef fantásticos, Tiendas de categoría mundial,  cines, marinas para yates y veleros además de ciudades culturales muy cercanas como lo es Mérida, o coloridos pueblos como lo son Tizimin y Valladolid.

Para los retirados la calidad de vida y los costos de vida son más bajos en comparación de los países del norte. Todas estas circunstancias convierten a esta región  en una de los principales destinos a nivel mundial para la inversión.

Las rentas vacacionales son una excelente inversion, calculando un retorno de inversion del 8-15% y una estima de rentas de 20-40 semanas al año.

http://www.govacationmaya.com/es/bienes-raices/108/hotel-santiago-playa-del-carmen-centro

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